Page 62 - 2024年第55卷第8期
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资源（见图 ８），分析 “活力”需求和供给短板要素的改善可能性，让河道治理发挥更好效益。
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图 ８ 各条河道周边用地资源梳理（单位：ｋｍ ）
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梳理分析 ２６条河道周边 １ｋｍ范围内腾退用地资源共 ７６．６ｋｍ ，集中在北小河、坝河、马草河、
通惠河等河道两侧。可结合各区拆违腾退的实施计划，统筹河道滨水空间提升的建设时序，优先开展
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前期研究工作，编制专项规划；梳理分析 ２６条河道周边 １ｋｍ范围内建设用地资源共 １０７．６ｋｍ ，集中
在凉水河、坝河、北小河、通惠河、永定河引水渠、马草河等河道两侧，因此可以分析得出上述河道
及滨水空间品质的提升可辐射的周边建设用地资源较丰富。
按照建设必要性和轻重缓急将 ２６条河道分成三级，又按照腾退用地资源和建设用地资源分成两
类，最终形成三级两类滨水空间环境品质提升行动方案（见图 ９）。河道治理时序应与城市片区整体的
发展建设基本保持同步，建设时序分轻重缓急与城市发展形成良性互动。
图 ９ 中心城三级－ 两类滨水空间环境提升治理行动计划
结合腾退用地资源打造高品质公共开放空间，结合拆迁腾退计划，统筹河道滨水空间环境品质提
升的一体化、提高生态性、景观性和亲水性，通过滨水空间综合治理，提升两岸土地价值；结合滨水
空间两岸建设用地资源，通过规划手段引导人口和功能合理布局，激发滨水空间活力，让滨水空间的
改造发挥其应有的价值。本文为城市更新、河道综合治理、滨水地区高质量发展等项目建设时序优化
提供较强的技术支撑，可以有效带动水域空间价值提升、推动城市高品质发展。
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